石景山苹果园越秀项目又有新进展，该地块在2023年2月8日由越秀以25.99亿+现房销售15000平，溢价率15%拿下。

(相关资料图)

之前跟大家分享了产品面积段约80-130平两居-四居，按照销售指导价7.48万/平计算，总价598.4万起，首套首付约294万起。

目前疑似案名定为「越秀天玥」，户型图也有了更清晰、更细致的版本。户型图还在调整中，以项目最终释放的为准。一起来看下~

81平两居，南向三面采光，双卧朝南，主卧与客厅带飘窗。入户设置独立玄关，厨房U型设计。

96平三居，南向主卧套间设计，配置干湿分离卫生间和飘窗，次卫洗漱卫三分离，厨房U型设计，北向两间次卧可打通做大两居。

99平小高层三居，南北通透，全明户型，餐客厨一体，厨房U型设计，主卧套和客厅带飘窗，配置独立玄关和家政区。

102平边户三居，亮点在270°超大转角飘窗，南向主卧套间设计，餐客厨一体，次卫洗漱卫三分离，厨房U型设计。

115平边户三居，南向三面宽达9.5米，餐客厨一体，厨房U型设计。

130平四居，全明设计，南向三面宽达10.3米，南向卧室+客厅设置飘窗，主卧套间设有衣帽间和独立卫生间，次卫洗漱卫三分离，餐客厨一体，厨房U型设计。

项目具体位于西山奥园南侧，距离苹果园站和杨庄站直线距离约800米。

苹果园站作为1号线、6号线和S1线换乘站，交通枢纽的能量不可小觑，再往南还有京西大悦城、喜隆多购物中心。

教育资源方面，地块自带A334托幼用地，周边还有石景山区第三幼儿园、海特花园小学，两公里内有首钢幼教金苹果幼儿园、苹果园第二小学、首师大附属苹果园中学等。

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